Kada je početkom godine iznajmio stan u Odakovoj ulici u Prečkom, Josip V. nije mogao ni zamisliti kakvu će dramu doživjeti nekoliko mjeseci kasnije. Stan je dao u najam na neodređeni rok, no u rujnu je dobio ponudu za kupnju stana u Hercegovini, gdje mu živi obitelj, pa je odlučio prodati svoj zagrebački stan. Podstanarki je rekao da ima dva mjeseca da pronađe novi smještaj, no ona je reagirala burno – zabranila je razgledavanja, a agenticu za nekretnine izbacila iz stana.
Vlasnik: “Tražila je 5000 eura da ode”
„Rekao sam joj da ne mora odmah van i da ću joj dati dovoljno vremena, ali ona je odlučila da nikoga neće pustiti u stan. Nakon toga je promijenila bravu i prestala se javljati, a onda od mene tražila 5000 eura da se iseli“, ispričao nam je ogorčeni Josip.
Na kraju je sam promijenio bravu i izbacio njezine stvari, no podstanarka je opet pozvala policiju. Vlasnika su priveli zbog povrede nepovredivosti doma te je noć proveo u pritvoru. „Subotu i nedjelju proveo sam u stanu, a kad sam se vratio nakon kratkog izlaska, ona je već bila unutra i opet je zvala policiju. Priveli su me i držali do jutra“, dodaje, javlja Jutarnji list.
Podstanarka: “Ma je li to neka šala?”
Podstanarka, Branka Z., na naš poziv bila je kratka: „Ma je li to neka šala? Provjerite prvo kakvi su to ljudi. I ne zovite me više.“
Pravne zamke zbog ugovora
Situaciju dodatno otežava činjenica da Josip s njom nije imao ovjeren ugovor. Prema zakonu, nepovredivost doma štiti svaku osobu koja u prostoru živi, bez obzira na vlasništvo. To znači da vlasnik ne smije samovoljno mijenjati brave ili izbacivati stanare – jedini legalan put je tužba i parnični postupak, a tek nakon pravomoćne presude može uslijediti deložacija uz pomoć suda i policije
Odvjetnik Karačić: “Dom je dom”
Slučaj je komentirao i odvjetnik Davorin Karačić:
„Čovjek je nedvojbeno vlasnik stana ali ni on ne smije bez dozvole ući u stan u svom vlasništvu ako je taj stan nekome drugome postao dom. Ovaj čovjek koji će biti optužen za narušavanje nepovredivosti doma u stvarnosti je imao 100 puta više argumenata nego Danka Derifaj u prostor doma Marka Perkovića. Tako da sva palamuđenja, pa i ovog medija o ‘suvlasništvu terase’, ‘krovu’ i sličnoj šupljoj argumentaciji kojima se pokušalo opravdati novinarsko upadanje u tuđi dom, u odnosu na ovaj primjer, padaju u vodu. Dom je dom ma koliko to novinari ne shvaćali“, ističe Karačić.
Podsjetnik na slučaj Danke Derifaj
Podsjetimo, protiv novinarke Danke Derifaj Mikulaš, kamermana Petra Janjića i susjeda Branka Miodraga Općinsko državno odvjetništvo u Splitu podiglo je optužnicu zbog kaznenog djela narušavanja nepovredivosti doma i neovlaštenog snimanja. Riječ je o događaju iz kolovoza 2021., kada su – prema navodima odvjetnika Marka Perkovića Thompsona – neovlašteno stupili na njegovu terasu dok su maloljetna djeca bila sama u stanu.
Derifaj je tada radila u emisiji Potraga na RTL-u, a u društvu susjeda i snimatelja pomoću ljestvi prešla je na terasu gdje je snimala prilog. Iako se tada u medijima tvrdilo da terasa nije u vlasništvu obitelji Perković, odvjetnici ističu da su ti navodi neutemeljeni te da je podignuta optužnica nastavak zaštite prava vlasništva.